Villa Alis
Villa Alis
Située sur la prestigieuse Avenue Prince Rainier III, la Villa Alis est une propriété semi-indépendante de 165 m² (148 m² Carrez) offrant un cadre de vie rare et ultra-privé. Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du mythique hôtel Four Seasons, elle incarne la déconnexion totale tout en restant connectée aux adresses les plus prisées de la presqu’île.
Espaces de Vie & Convivialité (Rez-de-chaussée)
L’intérieur, baigné de soleil grâce à une exposition plein Sud, a été conçu pour effacer la frontière entre dedans et dehors :
- Réception : Un vaste séjour lumineux et une salle à manger s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin paysager.
- Cuisine de Chef : Une cuisine ouverte avec un îlot central convivial, entièrement équipée, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés.
- La Suite Master : Une grande chambre de plain-pied avec son propre dressing et sa salle de bains privative pour un confort absolu.
L’Étage & Le “Plus” Indépendant
Le premier étage est optimisé pour le calme et le travail :
- Espace Nuit : Une seconde chambre confortable et une salle d’eau moderne.
- Pratique : Un coin bureau dédié pour le télétravail et une buanderie équipée.
- L’Appartement d’Invités : Un vrai studio de 2 pièces totalement indépendant avec son propre séjour, kitchenette, chambre et terrasse privée. C’est la solution parfaite pour des amis, des adolescents ou du personnel de maison.
Jardin, Piscine & Sérénité
Le jardin de 292 m² est une véritable bulle de nature méditerranéenne :
- Détente : Une piscine nichée dans la verdure, à l’abri des regards, pour déconnecter après une balade sur le sentier du littoral.
- Équipements : Climatisation réversible, domotique, fenêtres coulissantes, système d’alarme et éclairage extérieur.
- Stationnement : Une place de parking privée sécurisée est incluse (un luxe indispensable à Saint-Jean).
Un Emplacement “Tout à Pied”
Le Cap-Ferrat se vit ici sans voiture :
- Le Port & Commerces (8 min à pied) : Pour vos cafés le matin ou vos dîners sur le quai.
- Plage de la Paloma (10 min à pied) : L’une des plages les plus emblématiques au monde, accessible par une marche rapide.
- Sentier du Littoral (5 min à pied) : Pour une promenade spectaculaire entre les pins et les rochers.
- Logistique : Beaulieu-sur-Mer (Gare) à 5 min, Monaco à 20 min et Aéroport de Nice à 30 min.
Dépôt de garantie de 1200 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Courts séjours possibles hors vacances scolaires (minimum 3 nuits). Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: PRS02244741
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