Villa Néos
Villa Neos
Située sur l’une des plus belles routes du monde, la Villa Néos est un véritable “balcon” sur la Méditerranée. Nichée dans un domaine privé et sécurisé à Èze, cette villa contemporaine de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, pile entre le calme absolu des collines et l’agitation de Monaco.
L’Extérieur d’Exception : Une Terrasse de 90 m²
Le point d’orgue de cette propriété est sa terrasse monumentale. C’est quasiment un deuxième salon à ciel ouvert, offrant une vue plongeante sur la verdure et la mer. C’est l’endroit idéal pour vos réceptions ou vos bains de soleil, bercés par le chant des cigales.
Espaces de Vie & Nuit
L’intérieur a été pensé pour la lumière et l’intimité, réparti sur deux niveaux :
- Vie : Un vaste séjour baigné de clarté grâce à d’énormes baies vitrées, complété par une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée.
- Nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. La configuration sur deux étages permet à chacun de garder son indépendance.
- Confort : Un garage fermé et deux places de parking privées (indispensable dans le secteur) assurent une tranquillité d’esprit totale.
Sérénité & Détente
Le domaine est un écrin de verdure préservé et sécurisé.
- La Piscine : Vous avez accès à la piscine de la résidence, une alternative parfaite et rafraîchissante si vous n’avez pas envie de descendre jusqu’au littoral.
L’Emplacement & Les Incontournables
La situation sur la Grande Corniche est stratégique pour rayonner sur la Riviera :
- Èze Village (5 min) : L’un des plus beaux villages perchés au monde. Ne manquez pas le Jardin Exotique et les tables étoilées (La Chèvre d’Or).
- Plages d’Èze-sur-Mer (12 min) : Un accès rapide à la Basse Corniche pour rejoindre les eaux cristallines. À pied, les plus courageux peuvent emprunter le sentier de randonnée (environ 20-25 min).
- Monaco (10 min) : Accès direct et rapide à la Principauté pour le travail ou les sorties.
- Nice & Aéroport (25 min) : Liaison ultra-rapide via l’autoroute A8.
Dépôt de garantie de 1 200 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Courts séjours possibles hors vacances scolaires (minimum 3 nuits). Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: PRS67469135
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