Villa Elya
Villa Elya
La Villa Elya est une propriété d’exception située sur le mythique Chemin Romain. Le vrai luxe ici est sa position stratégique : vous êtes au calme absolu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des jardins de Monaco (Fontvieille). La vue est tout simplement spectaculaire, offrant un panorama complet sur la Méditerranée et le Cap Ferrat depuis quasiment chaque pièce.
Vie & Vue (Premier Étage)
C’est le cœur de la maison, baigné de lumière et tourné vers la mer.
- Le Salon : Un grand séjour avec cheminée qui s’ouvre sur une immense terrasse couverte. C’est le “balcon sur la mer” idéal pour l’apéro.
- La Cuisine : Indépendante et équipée, elle communique avec une seconde terrasse ombragée sous les pins, parfaite pour déjeuner au frais lors des journées ensoleillées.
- Espace Nuit : Une grande chambre avec salle de bains et WC indépendants complètent ce niveau.
Détente & Accès Piscine (Rez-de-Jardin)
Le niveau inférieur est dédié au repos et aux loisirs, avec un accès direct aux extérieurs.
- Chambres : Trois chambres lumineuses (incluant le studio indépendant) qui donnent directement sur le jardin et la piscine.
- Le petit plus : Un sauna privé pour décompresser après une journée de balade.
- Pratique : Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Extérieurs & Piscine
Bâtie sur un terrain de 1 560 m² aménagé en restanques, la villa propose plusieurs ambiances entre ombre et soleil.
- La Piscine : Entièrement privée, elle est entourée d’une plage en pierre élégante pour bronzer en toute tranquillité.
- Stationnement : Une place de parking sécurisée est incluse, un avantage rare et précieux dans ce secteur de Cap-d’Ail.
L’emplacement Stratégique
Voisin direct de la Principauté, vous profitez du prestige de Monaco et de la sérénité du Cap-d’Ail.
- Monaco Fontvieille (5 min à pied) : Accès immédiat au port, à la Roseraie Princesse Grace et au centre commercial (Carrefour Monaco).
- Plage de la Mala (8 min en voiture) : L’une des criques les plus exclusives de la côte, avec ses eaux turquoise et ses restaurants de plage réputés.
- Sentier du Littoral (5 min) : Une promenade suspendue au-dessus de la mer qui relie Cap-d’Ail à Monaco.
- Le Rocher de Monaco (10 min) : Le Palais Princier et le Musée Océanographique.
- Logistique : Gare de Cap-d’Ail à 4 min (Cannes/Italie) et Aéroport de Nice à 30 min par la Moyenne Corniche.
Détails Techniques
- Surface : 140 m² habitables.
- Terrain : 1 560 m².
- Équipements : Cheminée, sauna, studio indépendant, cuisine équipée.
- DPE : Classé F (Réalisé en juillet 2024).
Dépôt de garantie de 1 800 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Courts séjours possibles hors vacances scolaires (minimum 3 nuits). Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: PRS39029942
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