Villa Aria
Villa Aria
La Villa Aria, c’est la grande maison provençale par excellence, nichée dans le quartier résidentiel et calme de Saint-Maymes. Entièrement rénovée en 2020, elle offre ce “charme du Sud” classique allié à un confort moderne haut de gamme. Sur un terrain complanté de 1 543 m², vous profitez d’une intimité totale et d’un bel aperçu mer depuis les terrasses.
Espaces de Vie & Cuisines
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest.
- Le vrai plus : Deux cuisines équipées. Une grande cuisine américaine ouverte pour la convivialité, et une seconde cuisine de préparation. C’est la configuration idéale pour les grands dîners : vous gardez le “bazar” et la vaisselle hors de vue des invités.
- Bonus : Une salle de sport privative est à votre disposition dans la villa.
Côté Nuit : 5 Chambres, 5 Salles de bains
Avec 343 m² de surface, l’espace ne manque pas. La villa dispose de 5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains. C’est le top pour les familles ou les groupes d’amis : personne ne fait la queue pour la douche le matin.
Jardin, Piscine & Confort
Le jardin méditerranéen est un véritable sanctuaire entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis.
- Extérieur : Bel espace piscine entouré de terrasses massives, parfaites pour les déjeuners à l’ombre ou l’apéro face à la mer.
- Équipements : Climatisation réversible intégrale (pompe à chaleur), double vitrage aluminium, volets électriques et internet haut débit.
- Sécurité & Parking : Portail électrique, alarme, vidéophone et un abri voiture complété par une capacité totale de 8 parkings sur la propriété.
L’emplacement
Le quartier de Saint-Maymes permet d’être à l’écart de la foule tout en restant proche de tout :
- Plages de Juan-les-Pins : 15 min à pied ou 6 min en voiture.
- Vieil Antibes & Marché Provençal : 10 min de route.
- Côté pratique : Gare de Juan-les-Pins à 5 min et Aéroport de Nice à 20 min.
Dépôt de garantie de 1 800 euros (chèque, espèce, empreinte bancaire non débitée)
Courts séjours possibles hors vacances scolaires (minimum 3 nuits). Location du samedi au samedi pendant les vacances scolaires.
- Check - in: 2.00 PM
- Les animaux domestiques ne sont pas admis.Les animaux domestiques ne sont pas admis.
- Check - out: 11.00 AM
- Clé de villa perdue (amende de 125 EUR)
- Interdiction de fumer
- Endommager l'objet (en fonction de sa valeur)
Politique d'annulation :
Petit chien uniquement
Annulation plus de 30 jours avant l'arrivée : Remboursement de 100% de l'acompte versé (moins d'éventuels frais de dossier ou bancaires)
Annulation moins de 30 jours avant l'arrivée : Aucun remboursement. La totalité du séjour (100%) est due.
* Acompte : Un acompte de 30% est requis pour confirmer la réservation.
* Solde : Le paiement du solde doit être effectué au plus tard 30 jours avant la date d'arrivée. Si le solde n'est pas réglé dans les délais, la réservation peut être annulée de plein droit par le propriétaire.
Cas de Force Majeure
En cas d'événements imprévisibles et irrésistibles (catastrophes naturelles, fermetures de frontières décrétées par l'État), les parties pourront convenir d'un avoir (voucher) valable 12 à 24 mois ou d'un report de dates sans frais, selon les disponibilités.
Assurance Annulation
Note importante : Nous recommandons vivement à nos clients de souscrire une assurance voyage multirisque personnelle pour couvrir les imprévus (santé, travail, transport) pouvant entraîner une annulation.
Pourquoi ces conditions sont-elles courantes ?
1. Le délai de 30 jours : Les villas de prestige sont souvent réservées 6 à 12 mois à l'avance. Une annulation à moins de une mois laisse très peu de chances au propriétaire de retrouver un locataire.
2. L'acompte non remboursable : Contrairement aux hôtels, une villa implique souvent une préparation spécifique (personnel de maison, entretien piscine, stocks alimentaires) qui génère des coûts fixes.
3. Le solde anticipé : Exiger le solde 30 jours avant permet de sécuriser la période de haute saison.
Équipements de la villa
Disponibilité
Réf: PRS42829188
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